Оценочная компания «Отечество»

Оценка рыночной стоимости арендной платы.

Оценка стоимости арендной платы является одной из востребованных в настоящее время услуг, связанных с оценкой недвижимости. Стоимость арендной платы складывается из различных факторов и может очень сильно зависеть как от самого объекта недвижимости, его расположения, наличия транспортных развязок, так и от состояния помещений, предлагаемых в аренду. Если стоимость арендной платы будет явно завышена, это может привести к оттоку арендаторов, а в противном случае — к потере возможного дохода. Это же относится и к объектам недвижимости, принадлежащим государству, и сдающимся в аренду. Кроме того, оценка стоимости арендной платы поможет собственнику в принятии решений, связанных с управлением недвижимостью, например, решение об улучшении помещений и, в дальнейшем, перевод их в другую ценовую категорию.

Для чего необходима оценка стоимости арендной платы?

  • Оценка рыночной стоимости арендной платы за помещения
  • Принятие решений, связанных с управлением недвижимостью

Документы, необходимые для оценки стоимости арендной платы:

  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Технический паспорт БТИ на объект (включая поэтажный план и экспликацию)
  • Поэтажный план и экспликация
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
  • Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственником объекта является юридическое лицо)
  • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта


Смотрите также:

Услуги по оценке стоимости арендной платы, предоставляются оценочной компанией ЗАО «Отечество» на основании лицензии на осуществление оценочной деятельности № 000009. Профессиональная ответственность оценочной компании ЗАО «Отечество» застрахована в ЗАО «Страховая Акционерная Компания «Информстрах».

 
 
Rambler's Top100

Rambler's Top100