Оценочная компания «Отечество»

Оценка жилых домов. Оценка дачи. Оценка коттеджа. Оценка стоимости жилых домов. Оценка стоимости коттеджей.

Спрос на дачные и коттеджные участки в настоящее время превышает предложение, что позволяет строить ценообразование на принципах продаж аналогичных участков и может сильно отличаться от реальной рыночной стоимости. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, которая выполнена независимым оценщиком, позволяет избежать дополнительных рисков, связанных с подобного рода ценообразованием.

Для чего необходима оценка стоимости жилых домов (дач, коттеджей и др.)?

  • Купля-продажа объекта недвижимости
  • Кредитование
  • Страхование
  • Разрешение имущественных споров

Определение стоимости загородного дома или дачи задача более сложная, чем определение рыночной стоимости квартиры. При определении стоимости коттеджей и дач, используются дополнительные методики, которые не применяются при оценке стоимости квартир. В данном случае необходимо производить анализ таких факторов, как удаленность объекта от транспортных и других коммуникаций, состояние земельного участка, наличие лесонасаждений и водоемов и много другого. Кроме этого на стоимость дач и коттеджей влияют: престижность расположения, развитие инфраструктуры района и т.д.

Документы, необходимые для оценки жилых домов, коттеджей, дач:

  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Технический паспорт БТИ на объект
  • Поэтажный план и экспликация
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
  • Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственником объекта является юридическое лицо)
  • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта


Смотрите также:

Услуги по оценке стоимости жилых домов, дач, коттеджей, предоставляются оценочной компанией ЗАО «Отечество» на основании лицензии на осуществление оценочной деятельности № 000009. Профессиональная ответственность оценочной компании ЗАО «Отечество» застрахована в ЗАО «Страховая Акционерная Компания «Информстрах».

 
 
Rambler's Top100

Rambler's Top100