Оценочная компания «Отечество»

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости является одним из быстрорастущих сегментов рынка оценочных услуг. Этому способствует, в том числе, рост ипотечного кредитования в частном секторе, залогового кредитования юридических лиц, а также различных сделок, в рамках которых необходимо определение рыночной стоимости недвижимого имущества.


Под оценкой недвижимости подразумеваются следующие виды оценки:

При оценке стоимости недвижимого имущества принимается во внимание большое количество факторов, влияющих на стоимость недвижимого имущества, а именно: расположение объекта недвижимости, наличие инфраструктуры, характер окружения, транспортные подъезды, а также состояние объекта и его износ. Для определения стоимости недвижимого имущества используются различные методики оценки, включающие определение стоимости объекта по сделкам купли-продажи аналогичных объектов на открытых рынках, стоимости затрат на строительства нового подобного объекта недвижимости, а также дохода, который может приносить этот объект недвижимости от коммерческого использования. Использование вышеприведенных методик, позволяет однозначно определить рыночную стоимость недвижимого имущества.

Для чего необходима оценка недвижимого имущества?

  • кредитования под залог объекта оценки (в том числе ипотека)
  • внесения объекта недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятия
  • страхования
  • раздела имущества
  • принятия решений, связанных с управлением недвижимым имуществом
  • выкупа объектов недвижимости находящихся в муниципальной и государственной собственности
  • другие цели, которые связанны с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости и определения рыночной стоимости недвижимого имущества

Кроме этого, для некоторых сделок с недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством РФ, требуется проведением обязательной оценки недвижимого имущества. С такими вариантами Вы можете ознакомиться в разделе «Проведение оценки – обязательная оценка».



Смотрите также:

Услуги по оценке стоимости недвижимого имущества предоставляются оценочной компанией ЗАО «Отечество» на основании лицензии на осуществление оценочной деятельности № 000009. Профессиональная ответственность оценочной компании ЗАО «Отечество» застрахована в ЗАО «Страховая Акционерная Компания «Информстрах».

 
 
Rambler's Top100

Rambler's Top100