Оценочная компания «Отечество»

Отчет об оценке

В этом разделе мы хотели бы рассказать, что получает Заказчик после окончания работы независимого оценщика. Требования, которые предъявляются к содержанию и оформлению отчета об оценки, определены Законом РФ № 135 ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Законом РФ № 143 ФЗ от 14.11.02 г. «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Стандартами оценки, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г., а также Сводом стандартов Российского Общества Оценщиков.

Согласно этому отчет об оценке должен включать в себя следующие разделы:

  • Постановка задачи
  • Описание оцениваемых прав
  • Основные предположения и ограничивающие условия
  • Нормативная база
  • Методология проведения оценки
  • Описание объекта оценки
  • Определение количественных и качественных характеристик объекта оценки
  • Анализ рынка оцениваемого имущества
  • Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
  • Определение рыночной стоимости объекта оценки
  • Определение стоимости имущества с использованием методов затратного подхода
  • Определение стоимости имущества с использованием методов сравнительного подхода
  • Определение стоимости имущества с использованием методов доходного подхода
  • Согласование результатов, полученных различными подходами
  • Заключение о стоимости объекта оценки
  • Сертификация оценки
  • ПРИЛОЖЕНИЯ (Фотоматериалы, копии правоустанавливающих документов на объект оценки, технических документов, Лицензии, страхового полиса, дипломов специалистов).

Если у Вас возникли сомнения в том, что отчет, полученный от независимого оценщика, не соответствует требованиям законодательства, оценочная компания ЗАО «Отечество» готово провести экспертизу такого отчета.



Смотрите также:

Услуги по оценке стоимости недвижимого имущества предоставляются оценочной компанией ЗАО «Отечество» на основании лицензии на осуществление оценочной деятельности № 000009. Профессиональная ответственность оценочной компании ЗАО «Отечество» застрахована в ЗАО «Страховая Акционерная Компания «Информстрах».

 
 
Rambler's Top100

Rambler's Top100