Оценочная компания «Отечество»

Рекомендуемые минимальные тарифы на проведение оценочных работ в РФ

Обращаем Ваше внимание, что данные тарифы приведены без учета НДС.

Рекомендуемые Национальным Советом минимальные тарифы на проведение оценочных работ в Российской Федерации

Утверждены НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ
ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ
Протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.

«РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее по тексту — «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ») разработаны в соответствии с поручением Национального совета по оценочной деятельности в РФ от 16.02.05 г.

  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» определяют нижнюю границу затрат в человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов, касающихся оценочной деятельности в РФ.
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» задают четкий ориентир для всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных работ.
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» разработаны на основе тарифов ведущих объединений оценщиков и определяют минимальные затраты ресурсов для стандартных объектов оценки.
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» приведены без учета НДС.
  • Стоимость работ по осмотру (исследованию) объекта оценки и сбору иной исходной информации, необходимой для выполнения оценки, составляет, в зависимости от типа и сложности объекта оценки, от 20 до 150% от «РЕКОМЕНДУЕМЫХ МИНИМАЛЬНЫХ ТАРИФОВ».
  • «РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ» в дальнейшем могут изменяться и дополняться. После утверждения НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ поступивших предложений, изменения и дополнения будут публиковаться.


Объект оценки Единица измерения Рекомендуемые минимальные затраты в человекочасах1 Повышающий коэффициент на сложность работ2 Рекомендуемая минимальная стоимость3 в рублях.
Недвижимость
1 Квартиры4 1 объект 4   3 000
2 Жилые дома и коттеджи4, 5 1 объект 12   9 000
3 Здания и помещения,завершенные строительством4, 5, 6 1 объект      
< 1000 м² 30     22 500
от 1000 до 5000 м² 60     45 000
от 5000 до 10000 м² 120     90 000
> 10000 м² 240     180 000
4 Сооружения и передаточные устройства6 1 объект 5   125
5 Земельные участки: 0,01 га   
городского назначения 1,00     750, но не менее 15 000 за отчет
сельхозугодия 0,05     37,50, но не менее 30 000 за отчет
лесные угодья 0,10     75, но не менее 30 000 за отчет
иного назначения 0,3     225, но не менее 9 000 за отчет
6 Зеленые насаждения и благоустройства территории 0,01 га 0,05   37,50, но не менее 9 000 за отчет
Транспортные средства
7 Автотранспортные средства:6, 7 1 штука      
отечественные 2     1 500
импортные 3     2 250
специальные 5     3 750
8 Железнодорожный транспорт:6, 7 1 штука      
отечественный 10     7 500
импортный 15     11 250
9 Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:6, 7 1 штука      
океанские лайнеры 50 3,0   112 500
танкеры, сухогрузы 40 3,0   90 000
суда речного флота 30 3,0   67 500
баржи и буксиры 20 3,0   45 000
10 Самолеты, отнесенные к недвижимости:6, 7 1 штука      
отечественные 40 3,0   90 000
импортные 50 3,0   112 500
11 Вертолеты, отнесенные к недвижимости:6, 7 1 штука      
отечественные 30 3,0   67 500
импортные 40 3,0   90 000
Машины и оборудование
12 Серийное технологическое оборудование:6, 7 1 единица      
1 — 10 единиц 1 — 2 за ед.     1 500 — 7 500
10 — 100 единиц 0,5 — 1 за ед.     7 500 — 37 500
> 100 единиц 0,5 за ед.     > 37 500
13 Специальное оборудование6, 7 1 единица 6   4 500
14 Технологическая линия:6, 7 1 единица      
универсальная 20     15 000
специальная 40     30 000
технологический комплекс 60     45 000
15 Оргтехника, вычислительная техника, средства связи6, 7 1 единица 1   750
16 Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины6, 7 1 штука 4   3 000
Интеллектуальная собственность
17 Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) 1 объект 40   30 000
Бизнес
18 Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий 1 объект    
мелкий 50 2   75 000
средний 100 2   150 000
крупный 300 2   450 000
крупнейший 600 2   900 000
19 Месторождения, лицензии на разработку месторождений8 1 штука      
мелкое 50 2,0   75 000
среднее 100 2,0   150 000
крупное 200 2,0   300 000
уникальное 400 2,0   600 000
20 Банки, акции банков 1 объект      
мелкий 100 2,0   150 000
средний 200 2,0   300 000
крупный 300 2,0   450 000
крупнейший 400 2,0   600 000
Драгоценные камни и ювелирные изделия
21 Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей Экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия. 1 объект 4   3 000

1 Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях.

2 Рекомендуемые минимальные тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 750 рублей. При проведении работ в дотационных регионах допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам РОССТАТА для заработной платы. Возможно установление региональных корректирующих коэффициентов по решению Региональных советов по оценочной деятельности. Эти коэффициенты представляются в НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ.

3 Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.

4 Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.

5 При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.

6 При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.

7 Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

Примечание

  • Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.
  • При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально.
  • Направляйте предложения и замечания в Комитет по этике НАЦИОНАЛЬНОГО СОВЕТА: kuvaldin@rosocenka.com


Смотрите также:

 
 
Rambler's Top100

Rambler's Top100